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巴黎自然村庄:法国国家利益工程项目

   日期:2018-07-19     浏览:163    评论:0    
核心提示:如果2017年最大的意外之喜是在雄安有套房,那2018年的大确幸就是在海南有两套房啦。在国家的背书和支持下,谁都知道这两个地方的
如果2017年最大的意外之喜是在雄安有套房,那2018年的大确幸就是在海南有两套房啦。在国家的背书和支持下,谁都知道这两个地方的房市将一飞冲天; 可惜的是咱们国家的行政调控能力和资源配置能力一样强大。所以,面对这两个机会,外人只能是心痒但是难挠,只能临渊羡鱼,却没有撒网的机会。

如此在国家规划层面受益而价值剧增的房产,不仅在国内有,在国外也有,只是国外的市场更加成熟,行政调控更多的让位于市场调控,从而投资机会均等,而增值潜力更体现在长期。

比如在法国,在发展大巴黎的规划下,政府就通过“国家利益工程(简称:OIN)”的形式,参与一批大型有潜力的项目,为这些项目提供背书和支持。

和我们国家设立新区、开发区一样谨慎,法国在确定OIN的时候也是同样克制,对项目评估和遴选非常严格。属于OIN的项目不仅能够得到政府的多方位支持,更是对项目本身价值和潜力的一个肯定。

比如,巴黎三大机场:巴黎戴高乐机场(CDG)、巴黎奥利机场(Orly)和巴黎布尔歇机场(Le Bourget)都是OIN项目。


▲巴黎戴高乐机场是法国第一大国际机场,欧洲第二大机场,航空运输量位列世界第十

再比如,全球三大CBD之一拉德芳斯La Défense商业区也是OIN项目。


▲拉德芳斯La Défense CBD作为法国城市规划的一个体现,在保护巴黎古城风貌的同时又跟巴黎古城紧密结合,不仅自己快速成为法国的经济中心,也成为了欧洲CBD建设的典范

比如,定位为欧洲第一大生态度假村的“巴黎自然村庄(Villages Nature Paris)”项目也是OIN项目。其实,该项目,在巴黎迪士尼和欧洲最大的旅游地产开发商PVCP背后,还站着一个重量级伙伴:法国政府


2011年11月,法国政府签署法令将巴黎自然村庄项目列为国家利益工程OIN。2013年夏, 巴黎自然村庄正式破土动工,时任法国总理艾曼努尔-瓦尔斯(Manuel Valls)亲自为巴黎自然村的开动奠基。
 
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